一、建設(shè)背景

在 “雙碳" 目標(biāo)與能源轉(zhuǎn)型加速推進(jìn)的背景下，能源托管作為一種創(chuàng)新型能源服務(wù)模式，正逐步成為企業(yè)降本增效、政府推進(jìn)節(jié)能改造的重要選擇。不同于傳統(tǒng)的能源設(shè)備買賣或簡(jiǎn)單運(yùn)維，能源托管以 “合同能源管理" 為基礎(chǔ)，通過專業(yè)化的全流程服務(wù)，實(shí)現(xiàn)能源利用大化與成本化，其核心邏輯是 “專業(yè)人做專業(yè)事"，讓用能方聚焦核心業(yè)務(wù)，托管方通過技術(shù)與管理創(chuàng)造價(jià)值。

二、項(xiàng)目介紹

招商高新網(wǎng)谷坐落于武漢市東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)(光谷)核心區(qū)域，緊鄰光谷大道與高新六路交匯處，地理位置優(yōu)渥，是連接武漢市區(qū)與東湖高新區(qū)的重要樞紐。

占地面積約12萬平方米，規(guī)劃總建筑面積超過30萬平方米，其中包括多棟甲級(jí)寫字樓、科研孵化樓、商務(wù)配套區(qū)及生態(tài)綠化帶。

樓宇配置，項(xiàng)目采用現(xiàn)代化建筑風(fēng)格，主體建筑高度從幾十米到上百米不等，每棟寫字樓均配備高速電梯、智能安防系統(tǒng)、智能化辦公系統(tǒng)，確保高效便捷的辦公體驗(yàn)。樓層設(shè)計(jì)靈活，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求，從小型初創(chuàng)公司到大型企業(yè)集團(tuán)均可找到合適的辦公空間。

停車位，項(xiàng)目規(guī)劃有超過2000個(gè)停車位，采用智能化停車管理系統(tǒng)，有效緩解城市停車難題為入駐企業(yè)和訪客提供便捷停車服務(wù)。

綠化率，注重生態(tài)平衡，園區(qū)綠化率高達(dá)30%，穿插于寫字樓之間的綠化景觀帶，不僅美化環(huán)境，更為員工提供舒適的休憩空間，促進(jìn)身心健康。

三、現(xiàn)狀分析

• 園區(qū)公共區(qū)域照明、景觀照明等在照明條件良好的情況下存在常開狀態(tài)從而導(dǎo)致"長明燈“現(xiàn)象突出。照明都是傳統(tǒng)人為控制，無法實(shí)現(xiàn)人走燈滅，人來燈亮的場(chǎng)景效果。

• 空調(diào)無法實(shí)現(xiàn)溫度控制和開關(guān)機(jī)時(shí)間段控制，空調(diào)溫度設(shè)置過低，無法自動(dòng)關(guān)機(jī)，忘記關(guān)、漏關(guān)空調(diào)的情況經(jīng)常發(fā)生，無法通過遠(yuǎn)程手段進(jìn)行管理。

• 辦公樓能耗用電、用水場(chǎng)景復(fù)雜，缺乏有效的管理、控制和監(jiān)管手段，無法對(duì)惡行負(fù)載進(jìn)行識(shí)別、電路用電異常提醒。且還是依靠傳統(tǒng)人工方式進(jìn)行統(tǒng)計(jì)能耗數(shù)據(jù)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力還容易出現(xiàn)記錄錯(cuò)誤、漏記等情況。

• 人工管理成本高：人工巡檢工作量大，效率低；

• 用能系統(tǒng)管理粗放：智能化程度較低、管理粗放，精細(xì)化程度嚴(yán)重不足，導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)浪費(fèi)嚴(yán)重。

• 系統(tǒng)安全無保障：故障發(fā)生時(shí)影響建筑正常運(yùn)行，存在機(jī)電安全風(fēng)險(xiǎn)。

本項(xiàng)目旨在通過增加中央空調(diào)多聯(lián)機(jī)控制器，配電房增加智能電表，照明部分增加微波感應(yīng)傳感器及控制模塊，通過通訊管理機(jī)無線上傳至云平臺(tái)，通過“硬件升級(jí)+軟件智能控制"的協(xié)同部署，從而達(dá)到節(jié)能增效的目的。

四、系統(tǒng)架構(gòu)

①　展示層：主要對(duì)能源系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)進(jìn)行展示。

②　應(yīng)用層：針對(duì)各種能源數(shù)據(jù)進(jìn)行分類整理、統(tǒng)計(jì)、監(jiān)測(cè)。

③　服務(wù)層：只要作用于數(shù)據(jù)的計(jì)算、通知、分類及控制。

④　網(wǎng)絡(luò)層：底層數(shù)據(jù)通過局域網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)的形式傳輸至服務(wù)器。

⑤　設(shè)備層：安裝采集設(shè)備監(jiān)測(cè)和控制各種系統(tǒng)。

五、設(shè)備安裝

• 照明部分

燈具控制模塊+智能網(wǎng)關(guān)

智能空開+智能網(wǎng)關(guān)

• 空調(diào)部分            

中央空調(diào)多聯(lián)機(jī)現(xiàn)狀

多聯(lián)機(jī)控制柜+多聯(lián)機(jī)控制器+智能網(wǎng)關(guān)

• 配電系統(tǒng)

高低壓配電室

通訊管理機(jī)

• 充電樁系統(tǒng)

戶外停車場(chǎng)充電樁

六、平臺(tái)功能介紹

• 綜能大屏

顯示站點(diǎn)信息，變壓器數(shù)量，設(shè)備數(shù)量，報(bào)警概況，運(yùn)維工單概況，碳排放數(shù)據(jù)及電量數(shù)據(jù)。也可以根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行定制化開發(fā)。

• 主系統(tǒng)圖

展示用戶使用QTouch繪制并上傳的電氣組態(tài)圖，支持與數(shù)據(jù)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，并提供動(dòng)畫效果和事件響應(yīng)功能。用戶可以通過交互式操作，實(shí)時(shí)查看電氣設(shè)備的狀態(tài)變化、執(zhí)行動(dòng)態(tài)動(dòng)畫，并觸發(fā)特定事件，提升系統(tǒng)的可視化與操作體驗(yàn)。

• 歷史曲線

展示關(guān)聯(lián)站點(diǎn)下所有監(jiān)測(cè)回路的各項(xiàng)電氣參數(shù)數(shù)據(jù)曲線，包括電壓、電流、功率、頻率等關(guān)鍵電氣參數(shù)的實(shí)時(shí)波動(dòng)情況。通過可視化曲線，用戶可以直觀地監(jiān)控各回路的電參變化趨勢(shì)，幫助及時(shí)發(fā)現(xiàn)異常波動(dòng)或故障，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，用戶可以根據(jù)需要選擇查看特定回路的數(shù)據(jù)，進(jìn)行更加詳細(xì)的分析和對(duì)比。

• 照明系統(tǒng)

通過一次圖的方式實(shí)現(xiàn)一鍵啟動(dòng)，也可通過QTouch進(jìn)行配置，不同區(qū)域設(shè)置不同控制方式。

可以遠(yuǎn)程進(jìn)行單燈控制或回路控制，也可以進(jìn)行模式設(shè)置，如常亮模式，感應(yīng)模式，常開模式。

• 空調(diào)系統(tǒng)

展示了所選站點(diǎn)所有空調(diào)設(shè)備的實(shí)時(shí)運(yùn)行狀態(tài)，并詳細(xì)呈現(xiàn)了每臺(tái)設(shè)備所采集到的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，包括溫度、風(fēng)速、運(yùn)行模式等。通過直觀的界面，用戶可以實(shí)時(shí)監(jiān)控各個(gè)空調(diào)設(shè)備的性能表現(xiàn)，確保設(shè)備的正常運(yùn)行和高效運(yùn)作

可以對(duì)某臺(tái)內(nèi)機(jī)進(jìn)行單獨(dú)控制策略，也可以對(duì)項(xiàng)目設(shè)置控制策略。

結(jié)束語：能耗管理系統(tǒng)可自動(dòng)生成符合監(jiān)管要求的報(bào)表（如重點(diǎn)用能單位能源消費(fèi)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、能耗強(qiáng)度變化趨勢(shì)表），避免人工統(tǒng)計(jì)的誤差與漏報(bào)，確保企業(yè)按時(shí)、準(zhǔn)確完成數(shù)據(jù)上報(bào)，規(guī)避因合規(guī)問題導(dǎo)致的罰款或信用風(fēng)險(xiǎn)。

在 “碳達(dá)峰、碳中和" 戰(zhàn)略背景下，企業(yè)綠色轉(zhuǎn)型已從 “可選動(dòng)作" 變?yōu)?“必選動(dòng)作"，而能耗數(shù)據(jù)是碳排放核算的核心基礎(chǔ)（如電能消耗對(duì)應(yīng)間接碳排放、天然氣消耗對(duì)應(yīng)直接碳排放）。

系統(tǒng)通過精準(zhǔn)記錄各能源類型的消耗量，可自動(dòng)換算成對(duì)應(yīng)的碳排放量（如 1 度電≈0.785kg 二氧化碳），生成企業(yè)碳排放臺(tái)賬，為后續(xù)制定碳減排目標(biāo)（如 “2027 年碳排放較 2023 年下降 12%"）、申報(bào)綠色工廠/低碳企業(yè)認(rèn)證提供數(shù)據(jù)支撐，助力企業(yè)實(shí)現(xiàn)“綠色發(fā)展"與 “品牌價(jià)值提升"的雙重收益。